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問題已解決

您好,老師,問個問題。我們是建筑公司,干了個項目,現(xiàn)在這個甲方欠我們200萬工程款沒有付,這個甲方準(zhǔn)備頂房子,合同內(nèi)容甲方將一套300萬的房子頂給了3家公司(我們的欠款最多),我們是其中一家,甲方將這個房子頂給這3家,這3家在做房屋權(quán)益分配,和甲方無關(guān)系。現(xiàn)在如果是把這房子過戶到我公司賬戶,會產(chǎn)生100萬的差額,怎么做賬,另外老板說這甲方官司特別多,找了一家律師所,爭議標(biāo)的是房屋確權(quán)過戶,代理費5000由我們出,這個錢是怎么付呢,能不能從我公司賬戶付,到底這個賬務(wù)怎么處理呢,其中一套房子是2055826元,甲方欠我們2088474,那過戶過來還有3萬多的欠款怎么做處理呢,到底是過不過戶

84784984| 提問時間:05/26 21:36
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速問速答
董孝彬老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等
05/26 21:38
董孝彬老師
05/26 21:42
您好,優(yōu)先過戶,因為 資產(chǎn)安全大于稅收優(yōu)惠 ,或過戶至老板/關(guān)聯(lián)公司名下。律師費記管理費用-服務(wù)費,不計往來。 2.甲方信用差-必須過戶,避免壞賬。需保小微企業(yè)資格-抵押不過戶,或過戶至關(guān)聯(lián)公司。3.27 差額用協(xié)議約定豁免或繼續(xù)追討。
84784984
05/26 23:04
好的謝謝老師,頂?shù)倪@300萬中的一間正好金額是2055826元,甲方欠我們2088474,那過戶過來還有3萬多的欠款怎么做處理呢,
董孝彬老師
05/26 23:11
?您好,房產(chǎn)抵債部分 ?借:固定資產(chǎn) 205.58 ? 貸:應(yīng)收賬款-甲方 205.58 ? 剩余欠款3.27 如果甲方承諾繼續(xù)支付:掛賬其他應(yīng)收款,后續(xù)追討。 借:其他應(yīng)收款-甲方 3.27 ? 貸:應(yīng)收賬款-甲方 3.27 ? 如果確定無法收回:直接核銷,計入壞賬損失。 借:信用減值損失 3.27 ? 貸:應(yīng)收賬款-甲方 3.27
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