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問題已解決
您好，老師，問個問題。我們是建筑公司，干了個項目，現(xiàn)在這個甲方欠我們200萬工程款沒有付，這個甲方準(zhǔn)備頂房子，合同內(nèi)容甲方將一套300萬的房子頂給了3家公司（我們的欠款最多），我們是其中一家，甲方將這個房子頂給這3家，這3家在做房屋權(quán)益分配，和甲方無關(guān)系。現(xiàn)在如果是把這房子過戶到我公司賬戶，會產(chǎn)生100萬的差額，怎么做賬，另外老板說這甲方官司特別多，找了一家律師所，爭議標(biāo)的是房屋確權(quán)過戶，代理費5000由我們出，這個錢是怎么付呢，能不能從我公司賬戶付，到底這個賬務(wù)怎么處理呢，其中一套房子是2055826元，甲方欠我們2088474，那過戶過來還有3萬多的欠款怎么做處理呢，到底是過不過戶
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?同學(xué)您好，很高興為您解答，請稍等
05/26 21:38
董孝彬老師 
05/26 21:42
您好，優(yōu)先過戶，因為 資產(chǎn)安全大于稅收優(yōu)惠 ，或過戶至老板/關(guān)聯(lián)公司名下。律師費記管理費用-服務(wù)費，不計往來。
2.甲方信用差-必須過戶，避免壞賬。需保小微企業(yè)資格-抵押不過戶，或過戶至關(guān)聯(lián)公司。3.27 差額用協(xié)議約定豁免或繼續(xù)追討。
84784984 
05/26 23:04
好的謝謝老師，頂?shù)倪@300萬中的一間正好金額是2055826元，甲方欠我們2088474，那過戶過來還有3萬多的欠款怎么做處理呢，
董孝彬老師
05/26 23:11
?您好，房產(chǎn)抵債部分 ?借：固定資產(chǎn) 205.58 ? 貸：應(yīng)收賬款-甲方 205.58 ?
剩余欠款3.27 如果甲方承諾繼續(xù)支付：掛賬其他應(yīng)收款，后續(xù)追討。
借：其他應(yīng)收款-甲方 3.27 ? 貸：應(yīng)收賬款-甲方 3.27 ?
如果確定無法收回：直接核銷，計入壞賬損失。
借：信用減值損失 3.27 ? 貸：應(yīng)收賬款-甲方 3.27
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