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個人出租寫字樓給企業,月租金10000元,到稅務局代開發票應該需要交什么稅

84784999| 提問時間:06/23 16:19
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師/中級會計師
你好,需要增值稅及附加,印花稅,個稅,房產稅等。
06/23 16:20
84784999
06/23 16:23
稅率多少?怎么計算?
宋生老師
06/23 16:24
你好,你這個不開專票,可以免增值稅及附加 印花稅萬分之五 個稅20%,房產稅6%
84784999
06/23 16:27
個稅沒有可以扣除的嗎 直接就是10000*20%?
宋生老師
06/23 16:27
你好,他可以扣除印花說,房產稅后的金額,在交。
84784999
06/23 16:34
個稅計算時收入4000以上不是可以扣除20%?
宋生老師
06/23 16:34
你好,是的,可以扣除20%的了。
84784999
06/23 16:37
老師您能不能一次性把問題講清楚 怎么感覺我不問你就不說啊
宋生老師
06/23 16:40
你好,就是按不含稅價,然后計算。 就是個稅特殊一點,有另外的扣除。 房產稅按租金的6%。
84784999
06/23 16:43
個稅計算:(10000/1.05-10000*20%-10000*6%)*20%
宋生老師
06/23 16:44
你好,-10000*20%,這個你是說的什么
84784999
06/23 17:04
個稅計算時收入4000以上可以扣除20%啊
宋生老師
06/23 17:05
你好,是不含稅的20%,不是直接用10000*20%
84784999
06/23 17:08
個稅計算:(10000/1.05-10000/1.05*20%-10000*6%)*20%???
宋生老師
06/23 17:14
你好,是這樣,(10000/1.05-10000/1.05*6%)*(1-20%)*20% 你考慮印花稅就是這樣
宋生老師
06/23 17:14
不考慮印花稅就是這樣計算
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