您好，合股買地涉及的稅費(fèi) 契稅：承受方繳納，稅率3%-5%（如1000萬*4%=40萬），計(jì)稅依據(jù)為不含增值稅的土地成交價(jià)。 印花稅：購銷雙方按合同金額萬分之五繳納（如800萬*0.05%*2=8000元），土地使用證貼花已取消。 增值稅：出讓方繳納，一般人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前土地可選簡(jiǎn)易計(jì)稅（差額5%），之后取得按9%；小規(guī)模按5%；個(gè)人轉(zhuǎn)讓按5%（可能享優(yōu)惠）。 土地增值稅：出讓方按增值額（收入-扣除項(xiàng)目）分級(jí)稅率（30%-60%）繳納，扣除項(xiàng)目含取得成本、開發(fā)費(fèi)用等。 企業(yè)所得稅/個(gè)人所得稅：企業(yè)按25%繳納轉(zhuǎn)讓所得；個(gè)人按20%繳納財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。 2.合作模式以下是優(yōu)缺點(diǎn)，公司根據(jù)自己的情況來選擇哦 新設(shè)公司 優(yōu)點(diǎn)：財(cái)務(wù)獨(dú)立、股權(quán)靈活、風(fēng)險(xiǎn)隔離。 缺點(diǎn)：注冊(cè)流程繁瑣、市場(chǎng)認(rèn)可度需積累。 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 優(yōu)點(diǎn)：手續(xù)簡(jiǎn)便、利用現(xiàn)有資源。 缺點(diǎn)：需承擔(dān)潛在債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、可能引發(fā)股東矛盾。