您好，1.未擔保余值是租賃資產期末殘值中，無任何一方提供擔保的部分，屬于出租人預期回收但不確定的價值。 2.會計處理原因：出租人將租賃收款額（確定回收的租金等）與未擔保余值合計，作為應收總額，初始確認時借記相關科目，體現對資產整體可回收價值的認定。 3.回收方式：租賃期滿變賣資產，超出擔保余值的價款即為未擔保余值回收；若變賣價低于預期，出租人需承擔損失。 4.未擔保余值是資產殘值的預估回收，計入應收體現權利主張，回收依賴資產處置，且需定期復核減值。

那承租人確定的擔保余值都計入出租人的租賃收款額里面是嗎

?您好，是的，承租人確定的擔保余值需計入出租人的租賃收款額，因其屬于承租人或第三方對租賃資產期末余值的擔保承諾，回收具有確定性，是出租人應收融資租賃款的組成部分，與租金、購買選擇權價款等共同構成可確定的回收金額。