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老師,收到1年租賃10萬,合同簽了3年,裝修6個月免租金,這個分錄咋做

84784968| 提問時間:07/08 09:56
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文文老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務(wù)師
你好 你是出租方還是?
07/08 09:57
84784968
07/08 09:58
是出租方!
文文老師
07/08 10:02
借:銀行存款 貸:主營業(yè)務(wù)收入 貸: 應交稅費-應交增值稅(銷項稅額) 貸:預收賬款
84784968
07/08 10:04
租賃要考慮裝修期嗎,收入按月咋確認呢
文文老師
07/08 10:09
要考慮裝修期。可按18個月確認收入
84784968
07/08 10:11
簽了3年不應該是按42個月分攤嗎
文文老師
07/08 10:15
現(xiàn)在只收到1年租金,故按18個月
84784968
07/08 10:21
我感覺有問題,收入的確認條件不是看實際收到款吧,這樣不就是收付實現(xiàn)制了么
文文老師
07/08 10:25
如果從合同整體考慮,則用三年整的租賃金額 /42個月
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