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問題已解決
土地面積26605.1 土地價(jià)值+契稅5395514.28 建筑面積4949.97 房產(chǎn)原值6680365.17 房產(chǎn)稅應(yīng)繳多少呢？老師，幫我算一下吧容積率小于0.5
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好，這個(gè)不一定了，看當(dāng)?shù)氐目鄢壤?/div> 
07/09 17:11
84784948 
07/09 17:11
扣除比例是30％
宋生老師 
07/09 17:21
計(jì)入地價(jià) = 4,949.97㎡×2×（5,395,514.28 元 ÷26,605.1㎡）
=9,899.94㎡×202.79 元 /㎡
≈2,007,600.00 元
2. 計(jì)算房產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)（總房產(chǎn)原值）
總房產(chǎn)原值 = 房產(chǎn)原值（不含地價(jià)）+ 計(jì)入的地價(jià)
=6,680,365.17 元 + 2,007,600.00 元
≈8,687,965.17 元
3. 計(jì)算全年應(yīng)繳房產(chǎn)稅
從價(jià)計(jì)征公式：應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅基礎(chǔ) ×（1 - 扣除率）×1.2%
即：
全年應(yīng)繳房產(chǎn)稅 = 8,687,965.17 元 ×（1-70%）×1.2%
=8,687,965.17×30%×1.2%
≈8,687,965.17×0.0036
≈31,276.67 元
然后減半
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