問題已解決
設施用地上建設房屋,直接用于農業生產,這個建設成本計入固定資產房屋還是長期待攤費用?



?同學您好,很高興為您解答,請稍等
07/13 08:13

董孝彬老師 

07/13 08:23
您好,設施用地上直接用于農業生產的房屋(如溫室、倉庫、養殖棚等),如果符合固定資產定義(持有用于生產、使用壽命超 1 年、成本可計量),應計入 固定資產 - 房屋建筑物 ,按企業折舊政策計提折舊。農業房屋可能因簡易結構折舊年限較短,但仍屬固定資產,需按規定披露折舊政策。
2.長期待攤費用適用于分攤期限超 1 年的費用性支出(如租入資產改良),房屋建設屬于資產性支出,不符合其定義,故不適用。如果房屋為政府補助的公益性設施且企業無所有權,按政府補助準則處理;其他情況一般計入固定資產。
