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問題已解決
老板自己買的土地，使用權40年，現在蓋了大樓，經營酒店和餐飲，已經一年了，之前的會計把土地長期待攤了，我想問下，土地使用權40年之后就不歸老板所有了嗎？還是交什么費用？長期待攤費用太高，這么大沒有利潤，老板也天天問，如何正確處理土地的會計分錄問題
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他自己買的土地在自己的名下不過戶，給你單位用的話所有權還是老板，不管多少年之后還是老板自己的，你們只有使用權
需要支付給他租金
按月借成本
貸應付賬款
如果沒支付
07/20 08:47
84785037 
07/20 08:54
過戶到老板名下了。
84785037
07/20 08:56
那為什么土地證 寫了使用權是四十年
郭老師 
07/20 09:00
那是因為你老板的徒弟都有年限的，他不可能沒有時間限制啊，所有的不動產證書上面都有時間限制，有40有50年還有70年的
84785037
07/20 09:03
不管多少年之后還是老板自己的，還有使用權40年，怎么互相矛盾啊，那會計分錄怎么處理，付多少合適？
郭老師
07/20 09:13
這是所有權四十年，就像你現在你買個房子，他都是有產權的，
到了時間你就不用管了，得看政府怎么規定了，因為現在都沒有到期的
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