那為什么老師的視頻這里寫的是賬面價值計量

我的理解是可能寫錯了。因為存貨的話，賬面價值已經扣除了存貨跌價準備，您通過分錄就可以知道，還是有存貨跌價準備科目的。

如果是存貨的話，轉換前有減值，成本模式下和投資性房地產的轉換分錄，借：投資性房地產 存貨跌價準備 貸：生產產品 投資性房地產減值準備，這樣看不是賬面余額入賬嗎？

您上面列的分錄，還差一個投資性房地產減值準備，記住成本模式下，就是科目換科目了。

我寫好的，你看清楚，我是想問你，在這個轉換中為什么投資性房地產不是以賬面余額計量而是以賬面價值計量？？

是不是貸方沒有投資性房地產減值準備，借方的投資性房地產是以存貨的賬面價值計量入賬了？

上面已經和您講的非常清楚了，成本模式下自有房地產轉為投資性房地產，就是科目換科目，如果涉及減值準備的，其實本身就是體現按賬面價值在結轉投資性房地產的。 借：投資性房地產 存貨跌價準備 貸：開發產品 投資性房地產減值準備

那你講的不是和視頻靳老師講的不一樣，如果貸方有投資性房地產減值準備，那就代表著借方的投資性房地產是以賬面余額入賬的，可是靳老師講的投資性房地產是以賬面價值計量入賬的

算了，我已經百度了

建議您換另一個老師的此部分的課件，看我回復的有沒有錯誤，好嗎？

您百度看下，靳老師講的是對的

現在我擔心的是，靳老師是不是講解了其他什么情況。

剛才我突然想起來了，靳老師講解的是對的，對于存貨轉為投資性房地產，如果有減值準備的話，是要按賬面價值結轉的，因為存貨是流動資產，減值是可以往回轉的，而投資性房地產是非流動資產，減值是不可以往回轉的，所以要按存貨的賬面價值轉為投資性房地產的。上面的解釋適用于固定資產、無形資產等非流動資產科目換科目。非常抱歉，差點誤導您了。