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不動產和有形動產區(qū)別,分別包括哪些?

84784964| 提問時間:2018 12/21 01:26
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阿水老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,稅務師,初級會計師
首先我們非常有必要去了解什么是動產,什么是不動產,那么,下面我就用定義來跟你說清楚吧!! 1. 不動產是指不可移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產,包括土地及其定著物,包括物質實體及其相關權益。如建筑物及土地上生長的植物。 2. 動產是指不動產以外的財產。一般是指那些有形的財產,也就是我們比較容易看見的實物。 而對于兩者的區(qū)別,其實無論是在民間還是學術界都是有不同的看法的~~不過在法律上主要就分為下面幾點,你來看看吧啊~ ⑴?公示方法不同,不動產以登記為公示方法,動產以占有、交付為公示方法;? ⑵?取得時效期間不同,不動產取得時效期間長,動產取得時效期間短? ⑶?不動產之上可以設立用益物權,而動產而否;?? ⑷?動產之上可以成立留置權和質權,而不動產則否;? ⑸?雖不動產和動產均可設立抵押權,但是不動產抵押權,登記為生效要件,而動產抵押權,登記為對抗要件;? ⑹?在法律適用上,不動產所有權和不動產繼承,適用不動產所在地法律;
2018 12/21 01:27
84784964
2018 12/21 20:29
那有形動產和無形動產是哪些
阿水老師
2018 12/21 20:31
沒有無形動產的說法,應該是無形資產。 無形資產(Intangible assets): 指企業(yè)為生產商品、提供勞務、出租給他人,或為管理目的而持有的、沒有實物形態(tài)的非貨幣性長期資產。
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