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房地產固定資產折舊多少年

84784962| 提問時間:2018 12/26 23:28
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王雁鳴老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
一般情況下,房地產固定資產折舊20年。
2018 12/26 23:29
84784962
2018 12/26 23:30
可以多折嗎,有文件嗎,因為我們造價比較大
王雁鳴老師
2018 12/26 23:49
您好,可以多折舊的,文件規定就是中華人民共和國企業所得稅法實施條例 第六十條 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外,固定資產計算折舊的最低年限如下:   (一)房屋、建筑物,為20年;   (二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備,為10年;   (三)與生產經營活動有關的器具、工具、家具等,為5年;   (四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具,為4年;   (五)電子設備,為3年。
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