1、成本模式下的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn) 借：固定資產(chǎn)【原值】 　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 　　貸：投資性房地產(chǎn) 【原值】 　　　　累計(jì)折舊 　　　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 2、公允模式下的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn) 借：固定資產(chǎn) 【公允價(jià)值】 　　公允價(jià)值變動(dòng)損益【借差】 　　貸：投資性房地產(chǎn)－成本 　　　　　　　　　　－公允 價(jià)值變動(dòng) 　　　　公允價(jià)值變動(dòng)損益【貸差】 發(fā)改委是指導(dǎo)總體經(jīng)濟(jì)體制改革的宏觀調(diào)控部門，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換固定資產(chǎn)和發(fā)改委沒有關(guān)系，不需要審批哦