增值稅一般項目和簡易項目的預征率都是3%。增值稅稅率一般項目10%，簡易項目5%。土地增值稅在開發銷售過程中預征，預征率分普通住宅，非普通住宅，非住宅而不同。一般普通住宅的預征是2%，非普通住宅3%，4%，非住宅的5%，6%。要看當地稅局的具體規定預征率