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李某計劃購買一處新房用于婚房，總房價100萬元，開發商提出三種付款方案： （1）分十年付清，每年初付款十五萬元 （2）首付三十萬元，剩余款項分十年付清，每年末付款十二萬元 （3）首付五十萬元，一到六年每年末付款十萬元，七到十年每年末付款三萬元 假定利率為8%，分別計算三個方案的終值并找出最優付款方案
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您好，學員，第一方案的終值＝15×（F/A，8%，10）×（1＋8%）＝234.68（萬元）
第二方案的終值＝12×（F/A，8%，10）＋30×（F/P，8%，10）＝238.61（萬元）
第三方案的終值＝50×（F/P，8%，10）＋10×（F/A，8%，6）×（F/P，8%，4）＋3×（F/A，8%，4）＝221.27（萬元）
經過計算，第三個方案的付款終值最小，應該選擇第三個方案。
2019 03/12 22:37
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