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關于房屋出租的會計做帳問題，單位主營房屋租賃、物管，收入是不是計入主營業務收入，那主營業務成本是那些呢
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你好！主營業務成本，如果是自己的房子，就是折舊，如果是別人的房子，就是租金
2019 03/18 10:37
84785024 
2019 03/18 10:57
單位自己的房子，人員工資算不算呢？其他支出算不算呢？土地的攤銷算不？
宋生老師 
2019 03/18 11:11
你好！土地的攤銷可以計入到成本，其他支出計入到費用
84785024
2019 03/18 11:18
房租發票估計5月才開今年一年的，那我的成本是1月就做主營業務成本還是等租金計收入過后
宋生老師
2019 03/18 11:21
你好！你現在做，這樣才符合權責發生制
84785024
2019 03/18 11:25
租金要一次性計入還是分到每個月呢
宋生老師
2019 03/18 11:25
你好!是要分攤的計入了。
84785024
2019 03/18 11:28
那相應稅金是不是也要計入主營業務成本
宋生老師
2019 03/18 11:29
你好！稅金計入到稅金及附加
84785024
2019 03/18 11:37
報增值稅表的時候怎么報呢，還沒開票
宋生老師
2019 03/18 11:41
你好！這么說吧。你應該按月開，但是如果你沒有開，建議就先不確認收入，也不申報稅金。
84785024
2019 03/18 11:45
房產稅這些呢？那我成本是年初就要計？
宋生老師
2019 03/18 11:55
您好！是的。房產稅是必須要計提的
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