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老師:我去稅務局代開房屋租賃發票稅率多少?怎么代開

84785003| 提問時間:2019 06/10 19:11
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姜老師
金牌答疑老師
職稱:高級會計師
1.住房出租 月租金30000(含30000)元以下,需繳納: (1)增值稅、城市維護建設稅、教育費附件、地方教育費附加、水利基金--免征 (2)房產稅 4% (3)個稅 10% 個稅計算公式: 月租金4000元以下:(月租金-房產稅-800)*10% 月租金4000元以上:(月租金-房產稅)*80%*10% 2.非住房出租,需繳納: (1)增值稅、城市維護建設稅、教育費附件、地方教育費附加、水利基金--免征 (2)房產稅 12% (3)個稅 20% (4)印花稅 0.1% 個稅計算公式: 月租金4000元以下:(月租金-房產稅-800)*10% 月租金4000元以上:(月租金-房產稅)*80%*10%
2019 06/10 19:14
84785003
2019 06/10 19:21
經營者用的,一個月50000怎么計算
姜老師
2019 06/10 20:20
出租方是個人還是企業?
姜老師
2019 06/10 20:22
月租50000元,非住宅增值稅稅率是5%,附加稅稅率10%或者12%。
84785003
2019 06/11 14:27
個人
姜老師
2019 06/11 14:33
個人就按照我上面那個計算方法計算。
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