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老師：我去稅務局代開房屋租賃發票稅率多少？怎么代開
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1.住房出租
月租金30000（含30000）元以下，需繳納：
(1)增值稅、城市維護建設稅、教育費附件、地方教育費附加、水利基金--免征
(2)房產稅 4%
(3)個稅 10%
個稅計算公式：
月租金4000元以下：（月租金-房產稅-800）*10%
月租金4000元以上：（月租金-房產稅）*80%*10%
2.非住房出租，需繳納：
(1)增值稅、城市維護建設稅、教育費附件、地方教育費附加、水利基金--免征
(2)房產稅 12%
(3)個稅 20%
(4)印花稅 0.1%
個稅計算公式：
月租金4000元以下：（月租金-房產稅-800）*10%
月租金4000元以上：（月租金-房產稅）*80%*10%
2019 06/10 19:14
84785003 
2019 06/10 19:21
經營者用的，一個月50000怎么計算
姜老師 
2019 06/10 20:20
出租方是個人還是企業？
姜老師
2019 06/10 20:22
月租50000元，非住宅增值稅稅率是5%，附加稅稅率10%或者12%。
84785003
2019 06/11 14:27
個人
姜老師
2019 06/11 14:33
個人就按照我上面那個計算方法計算。
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