那出售時的會計分錄應該怎么寫，影響當期損益的金額就是賣價-期初賬面價值？

借：銀行存款 貸：其他業務收入 應交稅費 借：其他業務成本 貸：投資性房地產-成本 -公允價值變動 借：公允價值變動損益 貸：其他業務成本 （如果公允價值減少，則借貸相反）

是不是自用房地產轉投資性房地產時，差額貸計其他綜合收益 ，出售時，其他綜合收益、公允價值變動損益沖減其他業務成本，影響當期損益的金額=賣價-期初賬面價值+其他綜合收益轉入損益的金額 在用的投資性房地產成本模式轉公允模式，差額就調整留存收益，出售時，只有公允價值變動損益沖減其他業務成本，影響當期損益的金額=賣價-期初賬面價值

有一點要注意 自用房地產轉為投資性房地產時，公允價值小于賬面價值，應當借方計入公允價值變動損益。如果對回答滿意，請五星好評，謝謝！