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我公司建廠房賣給鄉鎮府,此筆財務怎么核算,

84784947| 提問時間:2019 08/27 17:49
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王雁鳴老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
您好,正常情況下,記入支出開發成本科目,建成后轉入開發產品,再銷售時開具發票,確認收入,結轉成本。
2019 08/27 18:28
84784947
2019 08/27 18:38
我記得在建工程,
84784947
2019 08/27 18:38
轉為固定資產再賣行嗎
84784947
2019 08/27 18:46
可以
84784947
2019 08/27 19:06
如果建成后還沒有賣呢,可要提折舊,如果是商品房就不需要提折舊嗎?
王雁鳴老師
2019 08/27 19:26
您好,可以記入在建工程,轉為固定資產再賣,但是不規范。如果建成不賣,是要折舊,如果是入開發產品,就不需要折舊的。
84784947
2019 08/28 09:05
老師,開發成本科目,建設完成后轉為哪個科目?目前我入的成本項目有建工廠土地出讓金,購地契稅,購地印花稅,土建工程款,工程相關費用(設計費,監理等費用),另外購地土地使用稅每年要交嗎?
王雁鳴老師
2019 08/28 11:09
您好,轉入開發產品科目,土地使用稅每年要交的。
王雁鳴老師
2019 08/28 11:18
您好,不客氣,轉入開發產品科目,土地使用稅要交的。
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