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為什么非房地產企業采用一般計稅方式轉售不動產預繳增值稅時的計算方法為什么是=取得價款/（1+5%）*5%
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非房企銷售，地稅預繳、國稅申報；關鍵在這個“地稅”預繳，營改增前，地稅適用的征收率5%，所以一般計稅下在地稅預繳和營改增前沒有差異，方便地稅計算
2019 09/19 10:04
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為什么用簡易計稅方法稅率是5%呢 不動產租賃稅率不是9%嗎
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你好老師，我有個問題不解，為什么一般納稅人銷售不動產的老項目和新項目采用一般計稅方法時，預繳稅款時是÷（1 5%）×5%，而不是÷（1 9%）×5%呢？ 采用一般計稅方法，不是先用9%的稅率價稅分離再乘以預征率么？
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老師，非房地產企業轉讓不動產，采用一般計稅的，為什么不允許扣除取得成本呢？
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老師：請問銷售非自建不動產一般計稅預繳增值稅時，下面的分母是9%還是5%呀？
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房地產（自行開發項目）異地預交增值稅一般計稅=（收入價外費用-土地價款）/（1+9%）*3一般計稅，簡=收入價外費用/（1+5%）*5，非房地產一般計稅=收入價外費用/（1+5%）*3，簡=（收入價外費用-原價）/（1+5%）*5。公式是這樣的嗎？
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