房屋就是公司的法人本人，然后走那個比較劃算。開票好還是不開票好， 老板的意思是又想開票沖帳，又想減少稅金

你好 不開票企業不能做成本費用 在所得稅前扣除 要多交所得稅

我們就是兩個規劃，第一，我去開這個發票，要付什么稅金。各什么的多少點，比如我房租是9000，開票需要多少稅金，還有這個房棟又要繳什么稅金 第二，不開的話，我這個支出做不了帳，對公司的話，會造成多大的所得稅。怎么說

發票增值稅5%，附加稅合計12%，房產稅按租金乘以12%，如果不開票企業，你說不做賬，稅務局查到會有風險。

所得稅的影響就是租金，那個金額不能稅前扣除需要調整，應納稅所得額乘以所得稅的稅率，這就是影響的金額。

老師你建議我該怎么做呢

我的建議是，你無論開票或者不開票，你都需要做賬，因為你企業必須得有辦公的地址，然后你賬上不做賬，稅務局直接就會發現你少記賬了，這樣稅務局讓你納稅調整，不如直接自己記到帳上，沒有發票，匯算清繳時直接調整，應納稅所得額交點所得稅。

如果你企業是小微企業，也交不了多少稅 你自己平衡一下，再和老板溝通一下。

哦哦 開增值稅的話，就是繳12%個點。是嗎 附加都有些什么？ 然后個人房棟還要繳什么個人所得稅的嗎

老師前面的問題不用回答了，就問最后一個 我們是小微企業這種情況下是開票好，還是不開票好 非常感謝您

無論是什么企業，都是開發票是最好的，因為開發票可以作為成本費用在所得稅前扣除，只不過是小微企業相對所得稅的稅率會低有優惠，相對來說交所得稅會少一些。

哦沒 有發票的情況下，房租我們怎么記帳呢？然后房租能直接從對公帳戶轉給房棟嗎？

借 管理費用-辦公費 貸銀行存款 可以銀行轉賬 沒有發票 匯算清繳時納稅調整就可以了。

還有老師，為什么沒開票，也記帳啦！不都有費用里，費用不就是成本了，怎么年底匯算清繳要交所得稅呢？不明白 非常感謝，非常感謝，非常感謝

意思是這部分沒有發票的調出來，重新交所得稅，是這個嗎我們9000一個月，一年不是108000了，再交25個點所得稅27000啦！

你實際發生業務你就得做賬，沒有發票也記上，匯算清繳時交所得稅。

你租的房子辦公，那你不記賬也不正常啊，稅務局那能看你在露天辦公嗎，你這個沒有發票也得做賬。

做帳必須了，那匯算清繳有點不明白 那我做到費用去，不就是成本了，怎么又得交這部分的所得稅呢？

做帳必須了，就是沒有發票的匯算清繳調表 交所得稅 不調賬 因為你沒有發票 所以不能稅前扣除 可以看一下匯算課程有詳細 講