老師，那你再給我說下融資租賃和實質重于形式吧 真的對這有疑問，題目及答案我記著了，但不理解

您好，因為題干中說的是經營租賃，所以肯定不是企業的資產，但是符合特定條件的，符合下列一項或數項標準的，應當認定為融資租賃： （1)在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。（2)承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權。（3)即使資產的所有權不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分(大部分通常解釋為等于或大于75%。（4）承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值;出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值(幾乎相當于通常解釋為等于或大于90%)。（5）租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用；符合以上條件的，按照實質重于形式原則，則確認為融資租賃，希望能夠幫助到您，謝謝