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老師：房地產開發公司自建，計算土地增值稅的不含稅收入，搞不明白。 不含稅收入=40500—（40500—17000*90%）/1.1*10% 不應該是4500-17000*90%/1.1*10嗎？怎么還多了個40500呀！
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你總面積45000，實際銷售40500
你是銷售部分繳納土地增值稅
2019 11/07 13:53
84784995 
2019 11/07 14:06
我知道總面積45000，實際銷售40500
84784995
2019 11/07 14:07
不含稅收入=40500—（40500—17000*90%）/1.1*10%（其中40500—后面的是什么意思）
84784995
2019 11/07 14:09
題目，也說了，截止2018年12月底銷售面積為40500平方米，取得含稅收入40500
陳詩晗老師 
2019 11/07 15:13
你收的含稅金額是40500，你計算是按不好增值稅收入計算
你是按總的含稅金額-增值稅才是不含稅金額
增值稅是房地產企業是收入-土地后的金額作為計稅依據
84784995
2019 11/07 15:48
沒能回答我的問題，
陳詩晗老師
2019 11/07 15:53
你這里40500-17000×90%是收入-土地，這個金額作為計稅依據，然后再/1.1換算為不含稅，×10%增值稅
84784995
2019 11/07 15:56
陳詩晗老師
2019 11/07 16:04
40500是總的含稅金額
后面這一塊兒是再計算增值稅
40500-17000×90%這是收入-地價作為計稅依據
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