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物業公司季度主營業務收入32萬,不免稅是吧老師?繳稅是32萬的百分之3,還是2萬的百分之3

84785013| 提問時間:2019 12/04 15:19
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張艷老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,省會計領軍人才,中級會計師,中級經濟師
即使是小規模納稅人的話,季度銷售額超過30萬,也是要全額繳納增值稅的。
2019 12/04 15:20
84785013
2019 12/04 15:22
若超過30萬,里面包括取暖收入,是不是取暖部分可以不交稅,其他都要交?
張艷老師
2019 12/04 15:25
不是的,應稅銷售額+免稅銷售額超過30萬的話,應稅銷售額部分也是要繳納增值稅的。
84785013
2019 12/04 15:38
物業供暖取暖費是年增值稅的吧老師,那若是32萬包括取暖收費。這部分取暖費還能免稅嗎老師
張艷老師
2019 12/04 21:46
這部分取暖費是可以免稅的。
84785013
2019 12/04 21:54
那是今年最后一個季度免取暖費還是次年第一季度也免取暖增值稅
張艷老師
2019 12/05 11:30
對應物業公司取得的取暖費都是可以免征增值稅的。 根據財稅[2016]94號,自2016年1月1日到2018年供暖期結束,供熱企業為居民供暖取得的供暖費免征增值稅。文件第三條規定:供熱企業,是指熱力產品生產企業和熱力產品經營企業。    您公司作為熱力產品經營企業,可以按政策享受免交增值稅的優惠。
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