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個人房東租房給公司需要到稅局代開發票，都需要繳納什么稅，稅率都是多少
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你好，: 個人的租房費增值稅率是5%，城建稅7%，5%，1%，教育費附加3%，地方教育附加2% 個稅20%
2019 12/12 17:18
紫藤老師 
2019 12/12 17:18
但是個人開的普票租金，月不超過10萬的免增值稅和附加稅
紫藤老師
2019 12/12 17:20
個人出租房屋個稅減按10%
紫藤老師
2019 12/12 17:21
個人出租房屋個人所得稅計算方法：
(一)沒有修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額；[納稅人實際取得的收入－800元]*10％
(二)發生修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費－由納稅人負擔的該房屋實際開支的修繕費用。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或＝4000元時：應納個人所得稅額＝[納稅人實際取得的收入-800元]*10％
84784953 
2019 12/12 17:28
一個月30000多房租費，是不是需要繳納10%個稅其他沒有了吧
紫藤老師
2019 12/12 17:29
你好，房產稅是租金的4%
84784953
2019 12/12 17:33
月租金不超過10萬的免交增值稅和附加稅吧
紫藤老師
2019 12/12 17:33
月租金不超過10萬的免交增值稅和附加稅
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