如果不支付現金，做頂房處理怎么做分錄

您好，分錄是一樣 的 房屋遞進來的時候 借 固定資產 應交稅費 進項 貸 應收賬款

那再賣出去房屋怎么做呢？

您好，，視同出售不動產

出售給自然人，那需要將款項直接匯入對公戶，這樣才可以吧？

您好，是的 對公匯入

視同出售不動產分錄是不是這樣的，借銀行存款貸其他業務收入 ，應交稅費-銷項，結轉時，借其他業務成本，貸固定資產？

您好，是的 可以這樣做分錄

好的，謝謝老師，還有其他的做法嗎？

您好，還有是按照固定資產清理進行做分錄 賬務處理如下 借：固定資產清理 累計折舊 貸：固定資產 借：固定資產清理 貸：應交稅費-營業稅 應交稅費-土地增值稅 借：銀行存款 貸：固定資產清理 借：固定資產清理 貸：營業外收入

這種頂賬房做固定資產折舊，一般做的是一年嗎？直線法還是？

您好，房屋折舊都是20年

固定資產清理就是賣的錢數，折舊就是已提折舊？

您好，是的 您理解的正確