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問題已解決
老師拆遷補償費算不算土地成本
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答 謝謝老師
2016 04/22 17:15
鄒老師 
2016 04/22 16:56
不算，計入開發成本
土地成本就是地價款，稅金，其他費用
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專門為某一項目成立的房地產開發企業，只有一個項目，只有一期，
1、其成本分攤是竣工完成之后再分攤至成本對象嗎？還是每月月末進行分攤呢？
2、如果這個項目是要開發住宅、底商，地下車庫這樣的成本對象，是這樣做分錄嗎？
借：開發成本—住宅—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金
—底商—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金
—地下車庫—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金 貸：開發成本—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金—待分攤成本
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老師開發成本~A項目-土地拆遷及補償費-土地出讓金 和 開發成本土地拆遷及補償費-土地出讓金-A項目都行吧
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拆遷補償費可以抵減增值稅和土地增值稅嗎？
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請問老師，安置戶的拆遷補償費按照土地面積還是建筑面積分攤成本？
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支付給政府部門的土地價款及拆遷補償費，意思是打款給拆遷單位及個人嗎？
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