租賃合同每個月2000元，一年收入24000，實際上我們只收到商戶20000，印花稅按應(yīng)收的交還是實收的交？印花稅是按年交？有申報期限嗎

還有一個問題，我預(yù)收一年的物業(yè)費送2個月，期限是2019.11-2020.12，可是當(dāng)時我想用收付實現(xiàn)制來做賬，預(yù)收的已經(jīng)交增值稅了，可是剛剛看看所得稅匯算清繳規(guī)定，要權(quán)責(zé)發(fā)生制來交所有稅，我的分錄是借:銀行存款1030 貸:主營業(yè)務(wù)收入 1000 銷項稅30 現(xiàn)在要怎樣改？我還沒有交季度所得稅

您好，印花稅在簽訂合同次月，根據(jù)合同金額申報。 物業(yè)費如果發(fā)票已經(jīng)開具，那么增值稅按照發(fā)票金額填列，但是企業(yè)所得稅申報收入只需要申報所屬期2019年四季度的收入，按照權(quán)責(zé)發(fā)生制，2020年的預(yù)收款，您可以在2020年每季度分別申報收入。

已經(jīng)開出發(fā)票的預(yù)收，怎樣做分錄呢？是分錄是？

謝謝老師

您好，預(yù)收款按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，會計上不能確認(rèn)收入，也沒有發(fā)生納稅義務(wù)。但如果開了票，就發(fā)生了增值稅納稅義務(wù)，開具發(fā)票后，做如下分錄： 借：銀行存款 貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額) 預(yù)收賬款