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契稅是按照房屋總價的含稅還是不含稅征收?維修基金呢?

84784974| 提問時間:2020 01/21 09:20
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紫藤老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師
住房契稅=房屋總價÷(1+增值稅稅率或增值稅征收率)×契稅稅率 也就是說,計算契稅時,不包括房屋總價中包含的增值稅。 維修基金是按照當地建筑成本的5-8%約120元左右/平米,其中開發商承擔60%,購房者承擔40%,房價比較低的四線城市也可能按房價的2%計算維修基金。
2020 01/21 09:21
84784974
2020 01/21 09:28
也就是說維修基金是含稅收取的是吧
紫藤老師
2020 01/21 09:29
維修基金是含稅收取的
84784974
2020 01/21 09:29
好的,謝謝老師
紫藤老師
2020 01/21 09:29
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