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我公司是房地產公司，有一部分工業用地一部分住宅用地，土地使用稅是分開核算的，今年2月份，這部分工業用地轉化為住宅用地了，那這個季度的土地使用稅，1月份按之前的計稅依據，2月份這塊轉換的地就可以按住宅用地計算方法計算土地使用稅了？
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對，2月份這塊轉換的地就可以按住宅用地計算方法計算土地使用稅了
2020 03/05 09:01
84784952 
2020 03/05 09:08
那之前的開發成本已經結轉了，沒剩多少樓房，后續這部分交的土地出讓金，契稅，要想結轉到以前年度，應如何做賬呢
紫藤老師 
2020 03/05 09:10
土地出讓金，契稅如果你當時計入稅金及附加，轉入本年利潤即可
84784952
2020 03/05 09:22
沒有，直接計入的開發成本
紫藤老師
2020 03/05 09:23
那就等到銷售的時候在結轉的
84784952
2020 03/05 09:31
現在我們是大部分房屋都已經按之前的住宅用地結轉了成本，也都銷售了，結轉了主營業務成本，現在工業用地改后，開發成本增多了，需要結轉到以前年度里，不知道怎么做賬
紫藤老師
2020 03/05 09:33
開發成本增多了，如果沒有銷售，就不需要結轉
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