我公司是一個商貿企業，經營單位包含租賃，現拿下一塊地皮，準備自己蓋房然后租賃，那是不是應該按投資性房地產—在建，成本模式做賬，最后把投資性房地產—在建結轉到投資性房地產？

你好，是的，是這樣的。

那么前期買下地皮的土地使用權攤銷在每個月，計入到主營業務成本嗎？

你好，前期攤銷費用計入管理費用

進入建設期后呢？

你好，進入入建設期出是計入管理費用的，無形資產單獨核算的攤銷是計入管理費用

無形資產攤銷一直不能計入到成本么？

你好，是的，土地是單獨做無形資產核算的，攤銷額是不計入在建工程等成本的。