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問題已解決

老師好,從租計征的房產稅申報時提示 房屋應稅信息(從租)中的申報租金所屬租賃期與已存在的從租應稅信息所屬期交叉!這個問題要怎么修改

84785022| 提問時間:2020 03/18 10:29
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
出現“房屋應稅信息(從租)中申報租金所屬租賃期與已存在的從租應稅信息所屬期交叉,不允許保存!”提示是因為,當月新增的稅源信息,與以往已經申報的稅源信息出現重疊的時間段。例如已有的申報信息中,所屬租賃期起止為2016-1-1至2016-12-31,在6月份新增當月稅源信息時,該月份的信息已經被包含在已有信息內。 申報時出現上述情況的納稅人,按照以下步驟進行處理。 1.選擇已有的從租信息,點擊“修改”,變更時間填寫為所需申報月份的最后一天。例如,現在需要新增6月的出租信息,那么變更時間填寫2016-6-31。點擊“保存”后,系統會出現2條房屋出租信息。 2.選擇時間靠后的稅源信息,將申報租金收入改為“0”。例如,初始出租稅源信息申報租金所屬租賃期起止為2016年1月1日至2016年12月31日。完成上述第一步操作后,系統將出租稅源信息的租賃期劃分為“2016年1月1日至2016年6月30日”與“2016年7月1日至2016年12月31日”,選擇時間靠后的稅源信息(2016年7月1日至2016年12月31日),將申報租金收入改為“0”,完成后點擊“保存”。選擇時間靠前的稅源信息(2016年1月1日至2016年6月30日),點擊“修改”,將申報租金收入改為“0”,點擊保存。 3.選擇時間靠前的稅源信息,點擊“修改”,將變更時間調整為需要新增出租信息月份的前一個月的最后一天(需要新增6月,則變更時間填寫2016-5-31),點擊“保存”。 4.稅源信息內出現3條信息,租賃期分別為2016年1月1日至2016年5月31日、2016年6月1日至2016年6月30日、2016年7月1日至2016年12月31日。選擇租賃時間最前的信息,點擊“修改”,在“申報租金收入”內填寫上已申報月份的總租金收入(租賃期為2016年1月1日至2016年5月31日,總租金收入是1至5月的已申報租金總數),點擊”保存”。選擇已經拆分的當前需要申報的月份的信息,點擊“修改”,將實際需要申報的租金收入填入申報租金收入模塊中,點擊“保存”。 5.進入房產稅申報(優化版),系統會提示存在往期未申報記錄,點擊“查看”,之前已經被修改的時間靠前月份的稅源信息顯示本期應補退稅額為“0”。退出該界面,選擇系統提示的未申報的稅費所屬期,進行零申報。完成零申報后,即可申報當前月份的房產稅,“交叉”的提示消除。
2020 03/18 10:53
郭老師
2020 03/18 10:53
這個是之前稅務局發的文件,你可以問一下,你當地稅務局是不是這樣?
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