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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
您好，公司代股東支付股東本人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)服務(wù)費(fèi)傭金，可以稅前扣除嗎？
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不可以的，要調(diào)增的哦
2020 03/23 09:45
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老師您好，請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)企業(yè)支付的傭金服務(wù)費(fèi)，是不是只要不超過(guò)我們房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售收入的5%都可以稅前扣除？
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房地產(chǎn)公司給營(yíng)銷(xiāo)代理公司支付的傭金入銷(xiāo)售費(fèi)用—代理費(fèi)嗎，有稅前扣除限額嗎？
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查看更多- 根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）第十四條第（一）項(xiàng)規(guī)定，單位或者個(gè)體工商戶向其他單位或者個(gè)人無(wú)償提供服務(wù)，視同銷(xiāo)售服務(wù)，用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外。 所以，營(yíng)改增后單位或者個(gè)體工商戶除了用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的無(wú)償提供服務(wù)行為，均要視同銷(xiāo)售服務(wù)繳納增值稅。 而總局公告2016年86號(hào)， 七、納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅[2016]36號(hào)文件印發(fā))第十四條規(guī)定的視同銷(xiāo)售服務(wù)。問(wèn)題：1.出自不同文件的無(wú)償服務(wù)和免租，是不是同一個(gè)意思？2.這里的免租具體是什么意思？有沒(méi)有什么限制？3.納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，只要租賃合同中約定免租期的，不管免租期是多久，都不需要視同銷(xiāo)售，對(duì)嗎？ 昨天
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