根據(jù)《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》規(guī)定，只能采用成本模式核算，并且應當按照取得時的實際成本進行初始計量，其成本包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。這里的相關稅費，包括契稅。 因此，對于企業(yè)購入不動產(chǎn)繳納的契稅，可以做“固定資產(chǎn)原值”。