計算增值額的扣除項目： 　 （一）取得土地使用權所支付的金額； 　（二）開發土地的成本、費用； 　 （三）新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格； 　 （四）與轉讓房地產有關的稅金； 　 （五）財政部規定的其他扣除項目。