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老師 用折現模式計算借款的資本成本中 利息應該是復利計息 每年利息應該不相等 為什么用普通年金計算折現
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每年利息的金額是相等的，這個相等是折現前的相等
2020 04/12 12:38
84785025 
2020 04/12 12:41
復利計息是利滾利每年利息不相等啊
舟舟老師 
2020 04/12 12:54
基本借貸關系，基于合同的要求來計算每年的現金流量，這個流量是固定的，不涉及單利和復利。比如借款100，每年年末利息10，這是合同規定的。
而要考慮該借款的實際利率是否合理就要考慮實際利率法了，這個是復利的
84785025
2020 04/12 13:06
合同要求每年利息相同 但是銀行實際是按復利實際利率利息的是這個意思嗎
舟舟老師
2020 04/12 13:15
對的
比如房貸，每個月的月供是相同的，這個金額里其實包含了本金和實際利息。
84785025
2020 04/12 13:22
但是這個題是每年付息到期還本 本金沒包含在每年利息里面
舟舟老師
2020 04/12 13:59
您好，籌資費率是多少
84785025
2020 04/12 14:12
%0.2
舟舟老師
2020 04/12 15:49
1. 資本成本率計算的基本模式
該題是一般模式，沒有考慮折現。假如題目有還款期限，就可以通過折現模式算出更準確的資本成本
（1） 一般模式。為了便于分析比較，資本成本通常用不考慮貨幣時間價值的一般通用模型計算。計算時，將初期的籌資費用作為籌資額的一項扣除，扣除籌資費用后的籌資額成為籌資凈額
（2）貼現模式。對于金額大、時間超過1年的長期資本，更準確一些的資本成本計算方式是采用折現模式，即將債務未來還本付息或股權未來股利分紅的折現值與目前籌資凈額相等時的折現率作為資本成本率。即：
由：籌資凈額現值－未來資本清償額現金流量現值=0
得：資本成本率=所采用的折現率
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