你好， 契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內容： ⑴國有土地使用權的出讓，由承受方交。 是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。 ⑵土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。 是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移。 ⑶房屋買賣： 即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產所有權的交易行為。 企業單純更名，并未發生交易，是不需要交契稅的。