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老師，投資性房地產中，公允價值模式下，出租日當天，如果固定資產賬面價值和公允價值之間的差額，是計入其他綜合收益對嗎？如果在公允價值后期有所變動，是將變動額計入公允價值變動損益嘛？
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1. 自用轉為投資性房地產，要看差額在哪方，如果在借方計入公允價值變動損益，貸方計入其他綜合收益。
2.你的理解是正確的
2020 04/27 14:08
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老師，非投資性房地產轉換為投資性房地產，采用公允價值模式計量，為什么轉換日公允價值小于賬面價值，差額借計“公允價值變動損益”，公允價值大于賬面價值的就計入其他綜合收益，而不是計入“公允價值變動損益”？
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為什么以公允價值計量且變動計入當期損益的金融資產處置時公允價價值變動累計的變動計入工作價值變動損益部分不用結轉，而以工作價值計量且變動計入綜合收益的金融資產在處置時他的累計變動計入其他綜合收益的部分卻要結轉，而以公允價值計量的投資性房地產在處置時他的公允價值變動損益卻又要結轉
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自用的固定資產轉成公允模式計量的投資性房地產，差額是計入的其他綜合收益的呢。
為什么不一樣呢？
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