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客戶王海向金苑支行申請住房按揭貸款24萬元,合同約定貸款期限10年,月利率5.1‰。請用等額本息還款法和等額本金還款法,分別計算王海還款前兩個月的每月還款額及當月本金、利息。并作出相應分錄。

84785010| 提問時間:2020 04/28 16:38
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舟舟老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,注冊會計師
請您稍等,我來看一下
2020 04/28 20:28
舟舟老師
2020 04/28 20:35
等額本息, 月供=240000*0.0051/(1-1.0051^(-120))=2678.98 第一個月,利息=240000*0.0051=1224,本金=2678.98-1224=1454.98 第二個月,(240000-1454.98)*0.0051=1216.58,本金=2678.98-1216.58=1462.4 等額本金 沒有償還本金=240000/120=2000 第一個月利息=240000*0.0051=1224,合計還款=1224+2000=3224 第二個月利息=(240000-2000)*0.0051=1213.8,合計還款=2000+1213.8=3213.8
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