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#提問#老師,個人房屋租賃給公司房產稅怎么計算?財產租賃個人所得稅怎么計算?租賃費的增值稅怎么計算

84785012| 提問時間:2020 05/12 20:18
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許老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,經濟師,審計師,稅務師,資產評估師
房產稅的話 是不含增值稅收入的4%(個人出租房屋,優惠稅率) 增值稅的話 是5% 稅金及附加 在增值稅基礎上計算 12% 當然 月租金小于10萬元的話 這兩項 是免交的 印花稅 千分之一 個稅=(收入-前面稅費)*(1-20%)*10%(個人出租房屋,優惠稅率)
2020 05/12 20:22
84785012
2020 05/12 20:39
老師,收入是含稅還是不含稅金額,稅費的費指的哪些費用
許老師
2020 05/12 20:40
我說的稅費的話,是把上面的房產稅,增值稅,稅金及附加,印花稅 都減去的哈
84785012
2020 05/12 20:42
老師,租賃費一年是4萬 具體怎么計算
許老師
2020 05/12 20:46
這樣的話 增值稅,稅金及附加 是免征的 房產稅=4000*4% 印花稅=40000*千分之一 個稅=(40000-房產稅-印花稅-9600)*10% 注意 你這個 月租金小于4000元 所以 和我上面寫的公式 有點不同 不是*(1-20%) 而是每個月 減800元(一年是9600元)
84785012
2020 05/12 22:10
老師,個人租給公司,房產稅稅點是12%吧
許老師
2020 05/12 22:19
不是的哦 個人出租住房 是4% 優惠的哈
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