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營(yíng)改增之前取得的房屋出租當(dāng)月稅率選擇簡(jiǎn)易征稅5%，次月是否可以變更為9%
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不可以 一個(gè)房屋只能選擇一種計(jì)稅方式
2020 05/21 14:39
84785005 
2020 05/21 15:07
請(qǐng)問(wèn)哪個(gè)條款可以告知一下嗎
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出租房產(chǎn)按簡(jiǎn)易征收5%計(jì)稅，適用的條件是出租的房子是營(yíng)改增（2016年4月30號(hào)）之前的，意思是指這房產(chǎn)只要是營(yíng)改增之前購(gòu)入的再出租可以按5%計(jì)稅，還是說(shuō)收的租金是營(yíng)改增之前的?
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我司是一般納稅人從事物業(yè)出租，有的物業(yè)是營(yíng)改增之前獲得，沒(méi)有進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，故選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅；而有的物業(yè)是營(yíng)改增之前獲得，但能取得進(jìn)項(xiàng)，則選擇一般計(jì)稅，這樣可以嗎
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這個(gè)舊房是營(yíng)改增之前的，為什么是9%
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自持物業(yè)，物業(yè)是14年竣工（營(yíng)改增前取得不動(dòng)產(chǎn)），2025年出租增值稅稅率是多少，5%，還是9%，
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營(yíng)改增后，房屋租賃稅率是多少？5%還是17%？
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