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預告登記的效力，是債權消滅后3個月才失效，還是債權消滅后就立即失效了？
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1.簽訂合同之后就可以登記，但是合同和不動產登記又沒有必然的聯系，所以這個時間根據當事人而定。
2.債權消滅就是雙方沒有任何債的關系了。
3.是的，債權消滅預告登記就失效。
2020 06/05 00:06
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預告登記的的債權消滅
預告登記后，自債權消滅/能進行不動產登記之日起90日內未申請登記的，預告登記失效。而債權消滅的情形一是合同無效，二是預告登記的權利人放棄債權。
我的理解是：出現合同無效/預告登記的權利人放棄債權的情形，90天內預告登記還是有效的。
可是這道題不正確的為什么選B？
我覺得B是對的，D的話不應該是“90日內未登記”預告登記才會失效嗎？
我覺得是選D
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老師，未經預告登記的權利人同意處分該不動產的，不發生物權效力
債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起90日內未申請登記的，預告登記失效
這兩句話該怎么理解，不明白是什么意思
11170
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[預告登記]
開發商甲( 購房者 )
期房賣
乙(另一購買者)預告登記
為防止一房二賣
未經甲同意賣房給乙，不發生物權效力
甲此時擁有的依然是債權
而非物權
債權消滅”或“能登記起90天內未申請登記”，即失效
老師 這里的申請登記是申請預告登記還是申請房產證登記？
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這里的債權消滅是什么意思
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預告登記后，90日未申請登記的，預告登記失效
假設你買了個期房，預告登記以后.90天失效？那買房子還有保障嗎，期房建設得一兩年，90天能保障嗎
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