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2019年9月1日將原值450萬元的辦公用房對外投資聯(lián)營，當年收取固定利潤15萬元。應該房產(chǎn)稅多少？ 答案：15/(1+5%)*12%,這個1+5%是什么，不理解
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你好，當年收取固定利潤15萬元這個相當于租金，是含增值稅的，所以/(1+5%)是變?yōu)椴缓愖饨?/div>
2020 06/07 21:32
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這道題投資聯(lián)營期間是15/（1+15%）*12%
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納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅～這個得怎么理解，怎么有的題目是次月開始算，有的當月開始算？例1:9月20日將原值300萬元的舊車間對外投資聯(lián)營，當年收取固定利潤10萬（300*70%*1.2%*9/12+10*12%）； 例2:1棟原值1000萬元自用房屋自2021年4月1日起出租給某連鎖商店，月租金5萬元（1000*80%*1.2%*3/12+5*9*12%）
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從租計征不是9月開始的嗎為什么不乘實際使用月15\\[1+5%]*12%*十二分之4
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234這里收取的固定利潤為什么要除1+5%
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企業(yè)房產(chǎn)投資分回的固定利潤計算房產(chǎn)稅為什么要除1+10%，是增值稅嗎？怎么有的題目有除，有的題目又不除
【典型例題7】（2016年改編）
某公司2018年購進一處房產(chǎn)，2019年5月1日用于投資聯(lián)營，投資期3年，當年取得固定收入160萬元，房產(chǎn)原值3000萬元，扣除比例30%。2019年該公司應繳納房產(chǎn)稅（ ）萬元。
A.27.6
B.29.7
C.21.2
D.44.4
??
『正確答案』A
『答案解析』以房產(chǎn)投資聯(lián)營，取得固定收入，不承擔聯(lián)營風險，視同出租。應納房產(chǎn)稅＝3000×（1－30%）×1.2%×4÷12＋160×12%＝27.6（萬元）。
2001
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