您好，一般地產公司交付的時候給客戶開具正式發票，這時候客戶的補差款已經核算出來了，所以開具的發票是按照實測面積開具，包含補差款的，價外費用具體指的是哪塊費用？如果是代收代付的，只需要開具收據。