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我們公司出租了部分廠房，但是對應面積的折舊要比租金收入多7萬，這樣可以嗎
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你好 你要按出租部分的廠房折舊費計入其他業務成本。 不然你成本都高于收入了 這個就不合理了
2020 06/28 17:58
84784977 
2020 06/28 18:19
算出來的出租部分的廠房折舊就是大于租金收入的，租金一年70000，廠房出租部分的折舊10多萬
84784977
2020 06/28 18:19
像這樣能正常做嗎，租金收的低，但是折舊平攤的大
meizi老師 
2020 06/28 18:24
你好 那你這樣都負數了 按實際做
84784977
2020 06/28 18:27
那就只能按這樣做了是吧，負數會不會有什么影響呢，其實就是廠房平均下來的折舊太大了，導致收入小于成本了
meizi老師
2020 06/28 18:29
你好 負數了 怕稅局不認可 認為你們低價。 你們最好有合同證明
84784977
2020 06/28 18:30
合同有的，我們廠房其實那部分就是不用的，閑置浪費，就租出去了
meizi老師
2020 06/28 18:33
你好 那你就把合同 和付款回單和發票 留著備查即可 收入還是要繳納稅費的
84784977
2020 06/28 18:34
增值稅正常繳納就行是吧，有沒有其他方法能規避的啊。比如少做一部分折舊進成本可以嗎
meizi老師
2020 06/28 18:36
你好 你按你實際來做 。據實做就行了
84784977
2020 06/28 18:40
好的，謝謝
meizi老師
2020 06/28 18:40
沒事希望能幫到你
84784977
2020 06/28 19:16
老師，可不可以。提高廠房折舊攤銷的年限，這樣入成本的也就少了
meizi老師
2020 06/28 19:20
你好 那也得按你們最低折舊年限來折舊的哦 你要看整體 你不能為了出租就隨意調整折舊年限的
84784977
2020 06/28 19:41
廠房折舊年限最少20年，我們按25年可以把
meizi老師
2020 06/28 19:42
你好 可以的 這是可以 只要不低于20年即可
84784977
2020 06/28 19:43
好的，謝謝了，老師
meizi老師
2020 06/28 19:45
沒事希望能幫到你
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