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老師，我想問的是怎么區分哪些按照房產原值交房產稅，哪些按照房產原值交房產稅，我都蒙圈了 下列各項中，應依照房產余值繳納房產稅的有（ ）。 A. 融資租賃的房產 B. 產權出典的房產 C. 無租使用其他單位的房產 D. 用于自營的居民住宅區內業主共有的經營性房產 E. 將房產投資到聯營企業，收取固定利潤 【答案】ABCD
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你好
房產稅計稅基礎是房產余值或者租金收入，原值只是用來算余值的
所以要區分的其實是這兩種情況，如果持有人是收取租金收入的，就要按租金收入繳納房產稅
這道題的E選項，收取固定利潤，就相當于收取固定的租金收入，所以是按租金收入繳納，不是按余值
2020 06/28 23:49
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