問題已解決
房地產企業預收款預繳稅款及稅費怎么申報



你好,需要填寫《增值稅預繳稅款》表,前往柜臺申報(目前所了解的大部分地區無法尚未實現該預交款網上申報),應交增值稅就是含稅的預收款除以1.09再乘以3%。另外還要同時預繳土地增值稅,按照不含稅的預收款乘以當地稅局要求的征收率,這個可以網上申報。
2020 07/08 23:41

84785006 

2020 07/09 10:18
増值稅預徼稅款表、土地增值稅納稅申報表 二個表都在網上申報成功,、稅款還沒交,現在增值稅納稅申報主表校驗失敗,提示 減免稅申報明細表存在錯誤,進入減免稅申報明細表校驗提示 減免項目銷售款欄應與主表的8欄金額一致,但免稅性質代碼及名稱內沒有房產預收款項

宇飛老師 

2020 07/09 10:24
怎么是減免稅呢,這個預收款是開的零稅率發票,但是不是說它是減免稅,我們這邊目前預繳都是只能去柜臺申報,和增值稅申報表是沒有鉤稽關系的。

84785006 

2020 07/09 10:36
是主表校驗時提示的,但沒完成主表通不過

宇飛老師 

2020 07/09 10:48
你試試這個預繳增值稅只填寫在預繳表,不體現在主表能不能行,因為這個預繳稅款不是免稅的,就是收據性質,在主表是沒有對應的項目給它的。

84785006 

2020 07/09 10:56
主表一表集成自動統計到銷售額第四項8欄內

84785006 

2020 07/09 10:57
第四項為免稅銷售額

宇飛老師 

2020 07/09 10:58
是說你填了預繳表,預繳表的數據會自動到主表一的第八行免稅銷售額嗎

宇飛老師 

2020 07/09 10:59
如果是強制過來,那么系統可能就默認這個是免稅了,那么你就要填寫下附表四的減免稅明細,否則對不上,至于沒有對應的項目填寫還得咨詢下稅管員或者12366,是否找個相近的填寫,不然報表平不了。

84785006 

2020 07/09 11:23
上月開的零稅率發票總額,本月申報時主表及附表三的數據與發票金額一致,預繳稅表是之后才填的

宇飛老師 

2020 07/09 11:31
那你這個零稅率發票有體現在主表和附表三里嗎,在附表三是體現為第八行免稅的項目了?然后主表也是免稅銷售額?

宇飛老師 

2020 07/09 11:32
現在是哪里無法匹配,過不去?

84785006 

2020 07/09 11:38
附三表自動在第1欄免稅銷售額,項目為免稅項目

84785006 

2020 07/09 11:40
向老師提問題的第二條內容

宇飛老師 

2020 07/09 11:44
那現在就是減免稅表里面數據和附表三不一致咯,你看下有沒其他這種性質的選項,填一個進去把他做平。

84785006 

2020 07/09 11:53
謝謝宇飛老師辛苦了。決定下午到稅務局去

宇飛老師 

2020 07/09 11:54
不客氣,滿意請給五星評價哈,祝你工作順利。
