1，會計政策變更的前提條件是能夠獲取更準確的會計信息，核算更為準確。您這里通過轉為公允模式后，投資性房地產產生的公允價值變動收益占凈利潤的比值高達127%，通過這種方式來修飾財務報表，是不合理的。 變更前后這部分公允價值對利潤影響是不同的，公允模式下的變動利潤是增加的影響。 2，空間范圍，主要指會計政策變更的對象，比如固定資產，投資性房地產。