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成本模式轉公允價值模式分錄不會寫
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投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式的分錄處理如下：
將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益。涉及所得稅影響的，調整遞延所得稅負債(或遞延所得稅資產)。
該會計分錄為：
借：投資性房地產——成本(變更日公允價值)
投資性房地產累計折舊(攤銷)(原房地產已計提的折舊或攤銷)
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產(原價)
利潤分配——未分配利潤(或借記)
盈余公積(或借記)
2020 07/15 22:41
84784996 
2020 07/15 22:45
題目中19年3月轉為公允價值模式，但是在19年4月-19年10.1期間還是在租賃模式的，然后這里不需要計提折舊了吧，直接確認收入就可以了吧
借：銀行存款
貸：其他業務收入
84784996
2020 07/15 22:47
老師，還有一個問題，公允價值模式出售后結轉成本差額是計入其他業務收入還是其他業務成本
杰希老師 
2020 07/15 23:30
您好，成本計入其他業務成本
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