你好，取得土地使用權看企業(yè)的持有目的 1、建造自用項目（廠房、辦公樓），建造自營項目（飯店、購物中心）確認無形資產(chǎn)； 2、建造對外出售項目（商品、公寓），確認存貨，開發(fā)成本科目； 3、建造對外出租（商鋪、寫字樓）確認投資性房地產(chǎn)。