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問(wèn)題已解決

題二: 3月5日,收回租賃期屆滿的商 鋪,并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬(wàn)元,至重新裝修之日,已計(jì)提折舊2000萬(wàn)元,賬面價(jià)值為4500萬(wàn)元,其中原裝修支出的賬面價(jià)值為300萬(wàn)元。裝修工程于4月1日開(kāi)始,于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),共發(fā)生裝修支出1500萬(wàn)元,以銀行存款支付。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。 (1)借:投資性房地產(chǎn)—在建 4500 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 2000 貸:投資性房地產(chǎn)—商鋪6500 (2)借:營(yíng)業(yè)外支出 300 貸:投資性房地產(chǎn)—在建 300 (3) 借:投資性房地產(chǎn)—在建 1500 貸:銀行存款 1500 (4) 借:投資性房地產(chǎn)—商鋪(4500-300+1500)5700 貸:投資性房地產(chǎn)—在建5700 請(qǐng)問(wèn):為何要轉(zhuǎn)出原裝修支出的賬面價(jià)值300萬(wàn): 借:營(yíng)業(yè)外支出 300 貸:投資性房地產(chǎn)—在建 300

84785024| 提問(wèn)時(shí)間:2020 11/17 16:37
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
你好,這一部分前邊已經(jīng)計(jì)算了,需要扣除
2020 11/17 16:50
84785024
2020 11/17 17:23
老師你好 請(qǐng)問(wèn)這一部分在前面什么時(shí)候計(jì)算呢 是包含在原投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值4500里嗎? 為什么要從“投資性房地產(chǎn)—在建”扣除呢 ?扣除金額為什么要轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外支出”呢?
暖暖老師
2020 11/17 17:34
是的,包含在賬面價(jià)值里了,需要扣除,沒(méi)有其他價(jià)值,計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出核算
84785024
2020 11/17 17:57
為什么要從“投資性房地產(chǎn)—在建”扣除呢 ?扣除金額為什么要轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外支出”呢?
暖暖老師
2020 11/17 18:01
就是和我們固定資產(chǎn)的在建工程一個(gè)道理呀
84785024
2020 11/17 18:14
在建工程更新拆除舊設(shè)備或部分在建工程報(bào)廢才會(huì)從在建工程轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外支出,此題原裝修費(fèi)用為什么要從在建工程轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外支出呢?
暖暖老師
2020 11/17 18:15
固定資產(chǎn)的替換部分賬面價(jià)值也是 借營(yíng)業(yè)外支出 貸在建工程
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